Abbruch von Verkaufsverhandlungen

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Dr. Göbel Datum: 2020/01 Abbruch von Verkaufsverhandlungen   Nicht selten kommt es für eine Partei zum überraschenden Abbruch von Verkaufsverhandlungen über ein Grundstück/Immobilie. Die Hintergründe bleiben dabei…

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Reservierungsgebühr: „Hintertür“ für zulässige Vereinbarungen?

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Vollmer Datum: 2018/11 Reservierungsgebühr: "Hintertür" für zulässige Vereinbarungen? Es entspricht überwiegender Auffassung von Rechtsprechung und Literatur, dass Reservierungsvereinbarungen in Maklerverträgen unzulässig sind.   Hintergrund ist der damit…

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Maklerprovision bei Kauf durch Dritte

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Dr. Göbel Datum: 2018/11 Maklerprovision bei Kauf durch Dritte Ein weiteres Mal wurde durch die Rechtsprechung (BGH, Beschluss vom 14.09.2017 zum Az. I ZR 261/16) bestätigt, dass…

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Täuschung über Mängel beim Immobilienkauf

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Dr. Göbel Datum: 2018/03 Täuschung über Mängel beim Immobilienkauf Immer wieder finden Erwerber einer gebrauchten Immobilie nach dem Kauf Mängel derselben, die dem Verkäufer an sich nicht…

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Maklerrecht 2017

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Vollmer Datum: 2017/01 Maklerrecht 2017  1. Die heute präsentierte Entscheidung ist ein Urteil des Oberlandesgerichts Brandenburg Az. 5 U 34/14 Volltext: IMRRS 2016, 1623 zum Themenkomplex der…

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Maklerrecht 2016

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Vollmer Datum: 2016/10 1. Dauerbrenner: § 16 a EnEV   Mit der Frage, welche Angaben in Immobilienanzeigen zum Wesentlichen Energieträger für die Beheizung und zum Baujahr zu…

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Mängelbeseitigung

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Vollmer Datum: 2009/12 Mängelbeseitigung : Auch Umsatzsteuer kann für fiktive Mängelbeseitigungskosten gefordert werden Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat mit einem Urteil vom 25.06.2009 I-21 U 01/08 für die…

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Aufklärungspflichten

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Vollmer Datum: 2009/11 Aufklärungspflichten beim Hauskauf Das Oberlandesgericht Rostock hat in einer aktuellen Entscheidung (10.09.2009 3 U 229/08) über eine durchaus häufiger vorkommende Situation zu entscheiden: Auf…

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Architektenhonorar

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Vollmer Datum: 2009/11 Architektenhonorar - Akquise oder Honoraranspruch? In einer aktuellen Entscheidung des Landgerichts Heidelberg vom 01.10.2009 (3 O 334/07) hatte sich das Gericht mit einer immer…

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